Представьте себе ситуацию в магазине: подходит покупатель к прилавку, просит батон хлеба, а деньги... А денег обещает принести завтра, а может, через месяц, а то и вовсе не заплатит. На деле, конечно, такого не может быть ни в одной сфере. Кроме ЖКХ...
По состоянию на 26 июля общая сумма просроченной коммунальной задолженности по Баймаку составила свыше 3,5 млн. рублей. Основная часть должников приходится на граждан трудоспособного возраста. Несмотря на массу якобы уважительных причин, которые должники приводят в свое оправдание, все, кто хочет оставаться жить в собственной квартире и пользоваться коммунальными удобствами, рано или поздно должны заплатить. Для этого жилищным законодательством предусмотрен ряд действенных мер. Прежде всего, при наличии задолженности хозяину жилья направляется письменное уведомление о наличии долга. После серии предупреждений к должнику принимаются конкретные меры воздействия. Так, в случае невнесения платы за жилье и коммунальные услуги в течение более шести месяцев в соответствии с 90-й статьей Жилищного кодекса РФ применяется крайняя мера — выселение в судебном порядке из занимаемого жилья с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует норме, установленной для вселения в общежитие. ООО «УК ЖФБ» старается не прибегать к таким крайним мерам, а пытается с помощью суда возвратить долги. В настоящее время на исполнении в службе судебных приставов находятся 49 судебных приказов на сумму 1285209,98 руб. В числе лиц, по которым вынесены судебные приказы, З.Н. Гумерова (ул. Мира, 5А-12), имеющая задолженность в 10775,84 руб., Ф.А. Байгулов (ул. Мира, 15-6) — 8726,31 руб., Р.И. Гизатуллин (ул. Победы, 8-3) — 11261,65 руб., Л.А. Уразбаева (ул. Мира, 21-27) — 11290,02 руб., Д.Б. Абдисова (ул. Алибаева, 57-43) — 13223,77 руб., Г.Р. Мухитова (ул. Мира, 1-5) — 13589,43 руб., Г.Г. Маликова (ул. Мира, 1-3) — 16410,99 руб., А.М. Хайретдинова (ул. Мира, 5-6) — 11965,3 руб., У.М. Ахметшин (ул. Юбилейная, 11-3) — 21027,51 руб., Л.А. Лушникова (ул. Победы, 2-7) — 20009,2 руб., И.К. Кацуба (пр. С. Юлаева, 13-64) — 19200 руб., М.Н. Максимова (пр. С. Юлаева, 25-40) — 10702,89 руб. Напоминаю, в случае непогашения задолженности должникам грозит выселение с предоставлением другого жилья, размер которого соответствует норме, установленной при вселении в общежитие.
Однако не стоит думать, что схема взимания долгов за ЖКУ действует механически, а коммунальщики не хотят идти на встречу жильцам, попавшим в сложное финансовое положение. С каждым должником ведется индивидуальная работа. Их приглашают, совместно рассматриваются возможные пути погашения долга и выбирается наиболее подходящий.
То есть, компанией предпринимаются все возможные законные механизмы для восстановления справедливости — плата за жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться своевременно и регулярно. Точно так же, как оплата за услуги связи, парикмахерской, проезда на общественном автотранспорте и т.д. Тем более, от того, насколько полно будет поступление от пользователей ЖКУ, зависит подготовка к новому отопительному сезону, которая подразумевает собой ремонт и замену теплотрасс и систем водоснабжения, ремонт подъездов и лестничных пролётов и многое-многое другое.
Л. Абдуллина, юрист ООО «УК ЖФБ».
