В Баймаке проходят собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах. 19 и 25 ноября состоялись встречи представителей коммунальных служб с жителями многоэтажных домов в СОШ №№ 3 и 4. На этой неделе аналогичное собрание пройдёт в микрорайоне «Больничный».
Прежде всего жильцы многоквартирных домов из первых уст получают полную информацию служб о проделанной работе за истекший период. Далее горожанам изъясняют суть Федерального Закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ, согласно которому до 1 января 2012 года за счёт средств собственников жилья в каждом многоквартирном доме должны быть установлены общедомовые приборы учета. В этом году общедомовые приборы учета потребления холодной воды в рамках капитального ремонта установили в пяти двухэтажных домах. Всего в Баймаке счётчики воды функционируют в 29 многоквартирных домах, теплосчётчики — в 17.
Важным моментом собрания является определение перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также размера платы за данную статью в графе коммунальных услуг, а также за капитальный ремонт общедомового имущества.
Кроме того, организация подобных встреч — прекрасный повод для конструктивного разговора между собственником жилого помещения и представителями коммунальной службы города. В этот раз квартиросъёмщики подняли ряд проблем, на которые, по их мнению, необходимо обратить внимание в первую очередь. Это соответствие санитарным нормам температурного режима в комнатах квартир, восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции, системы электроснабжения и электротехнических устройств, разрушенных участков тротуаров и проездов внутри дворов и кварталов. Также прозвучало недовольство качеством установок металлических дверей в подъездах, ремонтом межпанельных швов на домах. Жители многоэтажного сектора вновь заострили внимание на безнаказанность владельцев крупного рогатого скота, выпущенный на волю который «промышляет» по мусорным контейнерам и наносит урон порядку во дворах, тем самым, сводя на нет работу дворников.
Со своей стороны директор ООО «УК ЖФБ» А.Ш. Мустафин в очередной раз напомнил о том, что своевременность и полнота оплаты комуслуг влияют на их качество. В связи с этим Ахтям Шарафутдинович призвал всех завершить календарный год без долгов. Управляющей компанией предлагается несколько вариантов для погашения задолженностей по квартплате, в том числе и отрабатывая на предприятиях ЖКХ. В этом вопросе есть понимание со стороны горожан, однако они не спешат воспользоваться такой возможностью попрощаться с долгами.
Назидательным получилось выступление участкового уполномоченного милиции микрорайона «Центр» Тимура Фаритовича Мусалямова, призвавшего жильцов многоэтажного сектора быть более внимательным как к общедомовому имуществу, так и к личному, также выразившего надежду на их сотрудничество с правоохранительными органами.
Такие собрания всегда показывают активность участников в обсуждении всех вопросов повестки дня, но при этом — низкую посещаемость заинтересованных лиц. Между тем собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ст. 44 ЖК РФ). Отсюда делайте выводы.
З. Сафина.
